Job Description

募集要項

総合職

[総合職]業務内容

総合職※第一生命ビルおよび複合施設・ファンド物件のプロパティマネジメント業務※

概要

オフィス・商業ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。
・テナント営業…賃貸市場動向調査、誘致計画立案・実施、物件提案・案内、契約手続き
・日常運営…年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携
・工事管理…中長期修繕計画策定、施工内容確認、工程管理、工事完了検査
・収支管理…収支予算立案、決算数値オーナー報告、オーナーへの業務報告・レポーティング

キャリアステップ

テナント営業、日常運営、工事管理、収支管理まで、ビルを運営する上でのトータルマネジメント業務を経験いただきます。お客さまから当社への窓口が一本化されていることで、お客さまからの信頼を得やすい体制が整っています。
オーナーに代わりビルの資産価値を高める『プロパティマネジメントのスペシャリスト』を目指していただきます。

魅力

当社では現在、全国に300棟以上の物件を受託しています。外部物件の受託に力を入れ、今後さらに受託物件を増やしていく予定です。多彩なオーナーからの受託実績に加え、大型物件も数多く、幅広い業務の経験を積むことが可能です。

対象となる方

<学歴>大学院、大学、短期大学、専修学校、各種学校をご卒業・修了された方
<必要業務経験>
■必要条件:
以下いずれかに該当すること
・不動産営業経験
・ビルマネジメント経験
・プロパティマネジメント経験
・マンションフロント営業
・オフィスビル設備維持管理・工事経験

■歓迎条件:
宅地建物取引士、管理業務主任者、第三種電気主任技術者等の資格保有


<必要資格>
歓迎条件:管理業務主任者、宅地建物取引士

勤務地

<勤務地詳細>
【1】本社
東京都中央区京橋2-4-12 京橋第一生命ビルディング
【2】支店(全国)
初任地は、首都圏もしくは全国主要都市の支店になります

<勤務地補足>
初任地は、本社または全国の各支店となります。各支店の住所など詳細は、当社HPをご確認ください。

<受動喫煙対策>
執務室内全面禁煙
喫煙室の有無は支店により異なります。

<転勤有無>

個々人により異なりますが、平均4~5年で転勤(全国)となる可能性があります。

<想定勤務地>
北海道、宮城県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、愛知県、大阪府、広島県、福岡県

勤務時間

9:00~17:00(所定労働時間7時間)
休憩時間:60分
フレックスタイム制:有
コアタイム 10:00~15:00
時間外労働有無:有
平均20時間程度/月

<休日・休暇>
完全週休2日制
土日祝日、年末年始、有給休暇、特別休暇等

雇用形態

正社員 期間の定めなし

<試用期間>
有( 3ヶ月)
試用期間中の給与等、条件に変更はありません

待遇・福利厚生

<勤務条件>
月給:27万円~
経験・スキルを考慮の上、当社規程により決定賃金形態:月給制
通勤手当:有 会社規定に基づき支給
残業手当:有 残業時間に応じて全額支給
昇給:年1回
賞与:年2回
退職金:有

<福利厚生>
社会保険:健康、厚生年金、雇用、労災
寮・社宅:有 借り上げ(世帯主は異動者)
その他制度:補助金、企業年金、財形貯蓄、保養所、リフレッシュ休暇、永年勤続休暇、慶弔見舞金等

<教育制度>
研修:階層別研修、業務別研修等
自己啓発支援制度:資格取得奨励制度、通信教育受講制度等